2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.3万円/㎡
前年比+15.2%
神戸市東灘区
60.8万円/㎡
前年比-2.2%
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ワコーレ本山南ブランデュオ
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩5分
2005年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 82.96㎡の場合
相場
5,493万円
66.2万円/㎡
2,869
4,618
6,367
8,117
AI査定結果
推定相場価格
5,493万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,618万円〜6,367万円
55.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ワコーレ本山南ブランデュオ
4,780万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 82.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 4,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 4,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ワコーレ本山南ブランデュオ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅5分 | 4,780万円 | 57.6万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/24 | 住吉川レジデンス 神戸市東灘区住吉台 | 御影駅18分 | 3,690万円 | 43.3万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/16 | パーク・ハイム御影ヒルズ 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅11分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/29 | 住吉山手コモンズA棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅14分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/02 | ディナスティ御影山手 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,760万円 | 48.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/10 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅10分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/12 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 45.9万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/22 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 4,980万円 | 56.5万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,480万円 | 47.4万円 | 94.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,380万円 | 68.9万円 | 92.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/07 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,480万円 | 60.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/30 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/30 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,980万円 | 71.0万円 | 84.24㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/16 | 岡本ハウベス 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅12分 | 4,490万円 | 43.8万円 | 102.51㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.2%上昇、神戸市東灘区では2.2%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
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兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
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1989年築 / 4階建 / 5戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区御影山手五丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 13分
1998年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
メゾン住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区向洋町中九丁目
六甲アイランド線 / マリンパーク駅 徒歩 3分
2018年築 / 15階建 / 268戸 / RC造
ライオンズマンション御影ルネッサンス
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 23戸 / RC造